回老家种花卖
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下回老家种花卖的问题，以及和45了，把上海730万的房子卖了回四线老家过完后半生，行吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为下面将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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[One]、45了，把上海730万的房子卖了回四线老家过完后半生，行吗
才48岁的大伯，不听爷爷的劝告，坚持要把上海价值800万的那套房给卖掉，回到老家生活。而近几年房价涨得那么快，我们家里人都很不理解他的想法，没想到大伯的一番话，让我们感到很意外。
大伯在上海做外贸生意20多年，终于在40岁那年攒够了首付，贷款150多万，买了一套房子。
大伯在上海做外贸生意20多年，终于在40岁那年攒够了首付，贷款150多万，买了一套房子。
咱们中国人家庭的思维很重，有一套属于自己的房子，才是真正有一个家的感觉。所以大伯在上海买下房子之后，我们才真正觉得他在上海扎下根来，才算是真正的定居在上海，我们家里人都为他高兴。
当然，大伯在上海买了房子这件事。也成了我爷爷在村头巷尾吹嘘的资本。毕竟农村人到大城市发展不容易，更何况是在上海这种寸土寸金的一线城市买下了房子。
本以为大伯这样平平淡淡地在上海过完后半生，谁知道去年开始他就动了卖房的念头。他和爷爷说，想回到乡下，陪他一起生活。
却遭到爷爷劈头盖脸的一番斥责，被爷爷训斥他不思进取，没出息，好好的房子，怎么说卖就卖了？没有房子，你心里能踏实吗？
可无论大伯如何解释，爷爷总是听不明白，因为爷爷总是觉得有房才有家，更何况，如果大伯把房子给卖了，被乡里乡亲知道的话，他以前经常吹嘘的事，不是打自己的脸吗？
当时听到大伯想卖房回到老家生活的念头，我也很意外，为了弄个清楚原委，我特地打电话跟他联系，想看看他真实的想法。
电话那头，大伯语气非常苦涩地向我解释，虽然他在上海买了房，别人都觉得我过得很风光，可供房的苦谁又能知道？只真正经历过才懂得其中的困难。
大伯说。他是在40岁的时候买的房子，银行只给贷款20年，当时交完首付之后贷款金额大概是150万，按照等额本息的还款方式，他每个月得还10617元。
虽然当时大伯做生意赚了不少，觉得这个月供金额还是在他们能接受接受的范围内，可是随着近年来网购的冲击，生意渐渐惨淡。他坚持了八年之后，这个月供快坚持不下去了。
是的，他也知道这个房子的房价，近年来涨价涨得非常快。根据市场评估，他的房子大概能卖到800万，但是谁能保证今后房价还能上涨呢？
再说，房价的上涨，跟他还有什么关系？月供都快交不上了！为了维持这个月供，本来做全职太太的伯母，只能再次出来就业补贴家用。
大伯说，房子价值800万还是1000万，那也只是一个数字，只有到手的真金白银才能让自己的心里舒坦。
对于房贷的压力，我是非常理解大伯的。同时也好奇他之后的打算，于是我问大伯，买房之后有什么计划？房子现在真的只能卖了吗？
在上海高额的月供生活，让大伯一家非常苦恼，为此他想尽办法，最后终于找到了一个让他非常振奋的方案，所以他迫不及待地想尽快把房子卖出去。
我的房子卖出去之后大概能拿到800万，还掉房贷的话，还剩下650万。其中50万打算在老家建一个小别墅，剩下的600万就存在银行里，银行的利息足够我和你伯母养老了。
这个方案最早是我的上海的朋友给我介绍的，起初我也挺担心把600万存到银行，到底安不安全？是否够我们养老。
经过我一番打听了解，我认为这个方案是可行的。不但能让我们摆脱之前每月令人绝望的月供生活，相反，还能让我们提前过上退休养老的美好生活，你说我能不兴奋吗？
首先，50万元在我们老家足够建一栋小洋楼了，你表伯去年才建的那栋三层小洋楼，造型和装修我都非常喜欢。我有跟他具体了解过，他们建的这栋房子，全部算下来花了才40多万元。
我打算按照他们家的格局，在我们老家建一栋小洋房，这样回老家之后住宿的问题就解决了。
其次，关于存款取利息，我打算放在农村信用社里。因为我年轻的时候，第一笔启动资金也是跟信用社贷款得来的，而且这么多年下来，咱们当地的农信社的名声大家都知道，从未发生过任何存款安全的问题。所以我认为在农信社存款，是安全的。
而且在咱们老家的乡镇上，也没有其他的银行网点。只有农村信用社这么多年来跟我们农村不离不弃，虽然大家都说，在大型国有银行存款会比较安全，可是我回到老家养老了，难道每次去取钱都要跑去到城市里吗？
最重要的是，根据我去信用社实地了解，农信社的存款利率让我非常心动。我认为只要存下600万。足够我和你伯母无忧无虑地过上晚年生活了，利息多到花不完。
精打细算，不愁吃穿。大伯说，他是经过仔细的计算和对比，银行的存款的利率和存款期限要求，才敢作出现在的决定。
根据大伯的了解。在农信社存款会有三种利率，分别是活期存款利率，定期存款利率，还有大额存单利率。
活期存款利率：也就是平时咱们放钱到存折放到银行卡的时候给的利率，年利率是0.35%，600万存到农信社的银行卡，每年的利息就是：
每个月的利息就是1750元，这个利息是非常低的。大伯说，如果只能拿到这个利率的话，他肯定不会选取在银行存款，因为1750元的每个月的收入，即便在农村，一样会过得紧巴巴，更别提退休养老了。
定期存款：顾名思义，就是约定了固定期限的存款，比如一年期、两年期、三年期还有五年期。
即便最低档的一年期定期利率就能有2.25%，是活期存款利率的8倍。这么算下来，如果600万元存在农村信用社，一年的的定期存款利息就是135000元，每个月就是11250元。
年收入135000元，这个收入还可以吧？咱们村里很多家庭一年的收入还不到这个的一半呢，所以我立马退休，一样能做到月薪过万，是否很值得期待？
从原来每月付出一万多元月供，到每月有一万多元稳定的定期存款利息收入，这样的反差，想想就让人激动，压力瞬间都没有了，你说我该不该卖了这房子？
大额存单：这个是你更想不到的，在农信社存大存单门槛都不算高，只要金额达到20万元的门槛就可以购买了。
购买大额存单，在同等期限下，利率要比定期存款高得多。我们当地的农村信用社大额存单利率是这样的：
五年期的大额存单利率是5.225%。
①、600万存为农信社一年期的大额存单，利率是2.35%，那么每个月的利息是：
600万元×2.35％÷12＝11750元。
②、600万存为农信社两年期的大额存单，利率是3.15%，那么每个月的利息是：
600万元×3.15％÷12＝15750元。
③、600万存为农信社三年期的大额存单，利率是4.15%，那么每个月的利息是：
600万元×4.15％÷12＝20750元。
④、600万存为农信社五年期的大额存单，利率是5.225%，那么每个月的利息是：
600万元×2.35％÷12＝26125元。
这就是大额存单的魅力，600万元存在农信社，最低每个月能拿到11750元，比较高每个月能拿到26125元。这样的收入，你觉得我现在48岁就提前退休，养老的问题能解决了吧？
用大伯的话说，以前空有一套房子，可并不是房的主人，而是房的奴隶。无论这套房子价值多少，房贷太高的话，迟早会把自己给压垮的。
大伯依然一意孤行，果然按照他自己的计划，将房子给卖了出去，回到了我们乡下过上了他们想要的生活。从原来每天为了还款而忧愁，到现在每天坐等利息到账，生活富足而快乐，这在以前是无法想象的。
而经过这一年大伯回到家乡的陪伴，我爷爷也认可了大伯的做法，在老兄弟面前，腰板挺得更直了。
首先，房子的价值是730万，这仅仅是一个数字，并不是真正的财富，因为如果你不做任何处置的话，这套房子并不能对你的财务状况有任何改变。只有把房子的价值变为金钱，才能让你过上富足的生活。
其次，现在很少人能全款买到房子，每个人或多或少都会背负着一定的房贷，如果月供超过了自己的承担承受能力，那么一套价值730万的房子，无对你家庭来说是一个巨大的负担，而不是一笔财富。
最后，把730万元的房产变为存款之后，不但没有了每个月的高额房贷支出，而且还能获得远超普通人工作的利息收入，过上以前作为“房奴”无法体会到的富裕生活。
按以上介绍的利率来计算，将730万元存进银行，存为5年期的大额存单，年利率是5.225%，那么每年能拿到的利息是：730万元×5.225%=381425元，这个存款利息收益比你的工作，比把房子出租要可观多了吧？
第[One]、如果房贷支出超过了家庭的承受能力，建议趁早将房产转变为能够持续产生利息收入的存款，既释放了家庭的经济压力，同时也解决了日后可能出现的信用违约的问题，这才是最明智的选取。
第[Two]、如果房贷支出比较少或者全款买的房子，对家庭的经济影响微乎其微，那么可以不用着急卖房，因为房子的保值增值能力还是比较强的，等到费用合适的时候，再考虑售房未尝不可。
第[Three]、提前规划好售房之后的生活计划，比如新的住处，存款的金额，留多少资金备用，存款的利息收入是否能满足日常生活的开支等。
第[Four]、谨慎选取投资方式，毕竟这笔钱可以说是以后的养老金，能不冒风险，就一定要远离，保障好本金不受损失才是最重要的事，切莫被高风险投资方式的高利率所诱导。
第[Five]、选取合适的存款银行和存款期限，因为不同的银行的存款利率是不一样的，有高有低，所以得实地去考察，选取一个适合自己的银行。我们主要考察的要素有：银行的服务质量、银行网点的布局是否便利、存款利率是否达到你的要求等。
[Two]、39岁，把北京1860万的房子卖了带孩子回四线老家，可行吗
39岁了，清华毕业，在北京发展12年，已经有房子，孩子9岁，也就是已经在北京扎根了，现在想带着老婆和9岁大的孩子会四线老家发展，显然是不可行的。
现在四线城市也已经很卷了。你已经在北京发展了12年，已经买了房子，但是感觉上就很累，就想着会老家四线城市发展，但是这个是把四线城市想的太美好了。
实际上现在所有的城市都已经很卷了，如果你真的回去，虽然你是清华毕业的，工作能力很强，但是四线城市也不见得有能够有适合你的高难度工作。
如果是普通工作，那么你清华毕业，在北京奋斗12年的经历，可能也是毫无用处，甚至可能更普通大学毕业的表现不相上下，但是人家可能更年轻，要的工资更少，那么可能竞争力就更强。
因此，现在四线城市也不是原来的样子了，也是很卷了，没有想象中的那样轻松，肯定也是非常累的。
回到四线城市很轻松，但是孩子教育怎么办，这个也是一个家庭需要考虑的大问题。你在北京已经奋斗了12年了，好不容易在大城市买下房子，安居乐业了。现在要放弃在大城市的生活，在四线城市从新开始，这个对于孩子可能是非常不公平的。
大城市的教育显然会比四线城市要好的多，而且未来考上好大学的概率也会大一些，如果孩子从小就接受更好的教育，那么孩子未来考上好大学，从而享受到好生活的概率会大增。
难道现在回到四线城市，让自己9岁的孩子再通过自己的努力奋斗到北京？
因此，回到四线城市很轻松，但是对孩子不太公平，这个要谨慎考虑。
综上所述，把北京房子卖了，会四线城市不可行。首先是四线城市也很卷了，没有想象中的那样轻松，第二是对孩子可能非常的不公平，难道想让孩子奋斗二三十年再到北京买一套房子？
[Three]、农村卖花怎样挣钱
〖One〗、你是说像城市里面一样，那种门面卖花，还是说你自己有土地专业种植花卉卖花呢？
〖Two〗、如果你想像城市里那样门面，专业售卖鲜花，包括生日鲜花，逢年过节情人节送花，还有一些医院病人看望的鲜花花束那么我可以肯定的告诉你，在农村那个地方，你要以这种模式和这种方法，这种渠道来销售，那肯定100%是不行的，因为你这里没有配套的娱乐设施，包括大型的商场娱乐场所，而且现在村里面大都是一些年老的人，还有些小孩子妇女儿童，一些个年轻的少男少女都出打工了这些流失的人群，恰恰是你生意的销售对象，你不可能把花卖给一些老年人嘛，他们一没有过多的钱，二更加没有这个讲究和想法，肯定不靠谱
〖Three〗、但是如果你是在农村，有自己的土地或者承包有专业的种植花卉苗木的地方，那么你这个想法就可以成型，而且得以实现，第一，你有专业的配套的，大型的花木苗木场所，在这里，你可以主力打造田园风光花卉养殖来吸引人流，这是一个综合性的开发项目，你可以观光旅游是一块，而且人流量多了，你可以不仅仅是售卖盛开的鲜花，也可以售卖一些个绿植，有些爱花人士他们都比较钟情和受追捧这种原生态的植物而且你还可以与周边的学校签订一些长期的合作意向，把你的苗木花木基地打造成学校定向的，向学生们普及一些大自然知识方面的定向参观
〖Four〗、基地这样啊，学生后方的家长又是你强有力的后盾和购买主力军，当然，现在还有一些网上热门的直播代货呀，你都可以进行的，关键是你得有这个规模，你得有具体的思路和具体的方法如果具备了这些天时地利人和，想必你的生意应该可以提上日程
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。