在公共区域可以种花么
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[One]、南宁公共阳台能种花吗
〖One〗、背景：如果有人在你家门外的公共小阳台上种花种草，出门见绿，看见一年四季花开，你会不会很开心呀？可家住江南区的陈女士和王大爷，却因此闹起了矛盾，甚至还打了一架。最终，热心种花种草的王大爷，还赔了陈女士3100元。这是咋回事呢？
网络图
〖Two〗、4楼王大爷好心将花种到3楼的公共阳台
〖Three〗、4楼的王大爷今年84岁，王大爷平时喜欢种花种草，自己家阳台也种满了好看的花草。看到3楼楼梯处有个小阳台，王大爷便将自己种植的绿植、花草都摆到这个小阳台上。
〖Four〗、每天上下楼，王大爷看着自己种植的绿植绿意盎然，心里觉得美滋滋的。不过，这个举动却让3楼60多岁陈女士很不满。原来，这个小阳台就在陈女士家门外的楼梯处。陈女士觉得绿植多了就会招惹蚊虫，一到夏天，她每天进出门，都有蚊子跟着飞进屋。她认为，这是她家门外的阳台，王大爷凭什么用来摆放自己的盆栽呢？
〖Five〗、于是，陈女士开始找王大爷交涉，说这阳台属于她家，她要用，让王大爷把自己的盆栽搬走。可王大爷不服气，认为这个小阳台虽然在陈女士家门外，但这毕竟不是她家的，这属于公用的地方。其他人都没说什么，陈女士无权管他，于是王大爷就是不搬。
〖Six〗、这么一来二去，大家互不相让，矛盾随之激化。两位老人各自心里都怄着一口气，陈女士能说会道，说起这事来，在邻居面前振振有词。王大爷没那么的好口才，有气只能憋肚子里。去年年底的一天，王大爷敲开了陈女士家的门，陈女士一开门，就看见王大爷手里拿着一根一米多长的大塑料管子。王大爷二话不说，就朝着陈女士劈头盖脸地敲打过去。不甘示弱的陈女士和王大爷扭打起来。后来王大爷见陈女士头上受伤流血后，一阵后怕，跑上楼回了家。周围的热心邻居赶忙将陈女士送往医院治疗，一共花了700多元的医药费。
〖Seven〗、自己家门口的阳台被占用，自己还被打伤，陈女士一肚子的气。今年春节后，不服气的陈女士便以公摊面积被占，被打伤为由，将王大爷告到了南宁市江南区法院，要求王大爷支付医药费、及占用小阳台的租金费用，共计3000多元。
〖Eight〗、结果：王大爷赔偿3100元给陈女士
〖Nine〗、对公共的小阳台，王大爷到底有没有权利独占种花种草？又该不该向陈女士支付租金？最近主办法官在征求两位老人的意见后，组织双方进行调解。法官拿出法律条文解释，根据《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
〖Ten〗、引起双方争执的阳台，是属于物权法中规定的共有部分，即该栋楼的业主对此享有共有的权利。但根据《民法通则》与《物权法》对于相邻关系的规定：相邻方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
1〖One〗、王大爷虽对小阳台享有使用的权利，但他跨楼层的使用陈女士家门前楼梯拐角的阳台摆放盆栽，这并不是生活和生产所必须的。所以，王大爷的使用有违公平合理的原则。而陈女士要求王大爷支付使用租金的请求也没有法律依据，因为该阳台并不是陈女士家单独所有，所以她没有权利要求王大爷支付租金。
1〖Two〗、听了法官的解释，两位老人都明白了自己有错。冷静下来之后，两位老人各自相互让步，并认了错。王大爷也觉得自己过于冲动，确实给陈女士造成了伤害。最终各让一步，王大爷同意赔偿3100元给陈女士。近日，王大爷将3100元赔偿金交到法院，法官转交给陈女士，双方握手言和。
1〖Three〗、主办该案的杨法官表示，邻居之间，其实很多事情并不大，但是如果双方均固执的不愿让步，事情只会像面粉发酵一样，越来越大。市民在遇到此类的矛盾纠纷时，切勿自己钻牛角尖。邻里之间遇事要以和为贵，万万不可使用暴力，造成大家都不愿看到的更严重的后果。
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1〖Five〗、俗话说，远亲不如近邻，作为楼上楼下的邻居，每天抬头不见低头见，有什么矛盾不能解决的？大家多点沟通和理解，你们说对不对？王大爷在公共阳台种花种草也是想美化环境，但是打人就不对了。不过话又说回来，王大爷，不用担心，大把小区还是很欢迎你来种花种草的！
[Two]、绿化地带私人可以养花吗
〖One〗、因为小区里面的绿地都在每个业主的公摊面积里面，而且是公共的，可以供每位业主使用的。
〖Two〗、如果有私人用做自己种花花草草，种菜的话，建议你可以向小区物业公司举报，物业公司有权进行协调处理，可以让物业公司先告知该位业主这是不合理的行为，如果业主还不同意自行拆除的话，物业公司有权利与义务进行强制执行的。
[Three]、从物业专管员的角度，发现业主在草坪上种花如何解决
草坪是属于公共区域，业主私自种花一般是不允许的，如果所有业主都要种花怎么办？但这也不是一刀切，如果个别业主在草坪上种花且不影响区域的美观，或者种花后比之前更漂亮也可以，但必须要业主清楚这是公共区域，种什么花要征得物业同意允许的情况下，至于后期如有规划重新改造，业主种植的花草需自行处理。
在公共区域可以种花么和绿化地带私人可以养花吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
